El alcalde de un pintoresco pueblo medieval italiano quiere replicar la iniciativa de casas de un euro, inspirado por las historias de éxito de lugares como Mussomeli en Sicilia.
Pero según CNN Travel, los propietarios en Patrica, un pueblo de alrededor de 3,000 personas en el centro de Italia, no están dispuestos a vender sus propiedades abandonadas.
El medio de comunicación dijo que Lucio Fiordaliso, el alcalde de Patrica, ha tenido dificultades para transformar el pueblo con la oferta de casas por $1, lo cual Business Insider ha cubierto extensamente.
A principios de este año, el vicealcalde de Mussomeli le dijo a BI que el programa había revitalizado su pueblo, con casi 300 casas vendidas.
Las cosas no son tan fáciles en Patrica.
«Primeramente mapeamos todas las casas abandonadas e hicimos un llamado oficial a los dueños originales para invitarlos a ceder sus propiedades familiares en ruinas, pero solo logramos vender dos casas por un euro,» Fiordaliso le dijo a CNN.
Dijo que el pueblo necesita que los propietarios ofrezcan sus viejas casas porque, sin su consentimiento, las propiedades no pueden ser vendidas.
Esto hace que el proceso sea «casi imposible», dijo.
A pesar de recibir inicialmente una «respuesta positiva» de 10 propietarios, el alcalde le dijo al medio de comunicación que retiraron su participación en el último momento, y muchos otros no respondieron al llamado en absoluto.
Según CNN, Fiordaliso sospecha que las personas cambiaron de opinión debido a conflictos de propiedad con parientes que poseen acciones en la misma propiedad.
El medio de comunicación dijo que las casas a menudo están divididas entre múltiples herederos, cada uno posee secciones distintas de la propiedad, como pedazos de tierra o habitaciones individuales.
Según la ley italiana, la venta de una propiedad requiere el consentimiento de todos los herederos, pero las disputas familiares podrían resultar en un «punto muerto» cuando alguien no está de acuerdo con vender su parte, el alcalde le dijo a CNN.
Agregó: «Algunos apenas se conocían o ni siquiera hablaban, otros vivían en ciudades lejanas e incluso en el extranjero.»
Fiordaliso dijo que también había dificultades para localizar herederos que se mudaron al extranjero y podrían tener apellidos diferentes. «Es como buscar una aguja en un pajar,» dijo a CNN.
Además, los propietarios que viven en otro lugar podrían dudar en revelarse a las autoridades debido al riesgo de enfrentar impuestos atrasados y facturas impagas sobre sus propiedades, reportó CNN Travel.
Añadiendo a estos desafíos, el medio de comunicación señaló que algunas de las propiedades están en condiciones terribles.
Un local, Gianni Valleco, dijo que la casa abandonada de sus padres se había convertido prácticamente en ruinas. Intentó ponerla en venta por solo un euro pero pronto se dio cuenta de que «nunca la compraría nadie,» le dijo a CNN.
Aunque Fiordaliso le dijo a CNN que había interés internacional en la iniciativa de casas por un euro en Patrica, simplemente no había inventario.
Mientras tanto, el alcalde está explorando otras formas de revitalizar el pueblo.
Según CNN, ahora hay exenciones fiscales disponibles para personas que comienzan un negocio en el distrito histórico del pueblo.
Esto ya ha llevado a la apertura de dos hoteles boutique y un nuevo restaurante, afirmó.
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