Funcionarios chinos presionan a bancos para otorgar préstamos a desarrolladores inmobiliarios. Mejora para SEO: «Funcionarios chinos impulsan préstamos a desarrolladores inmobiliarios»

Funcionarios en Beijing están presionando a los bancos chinos para acelerar la aprobación de préstamos a desarrolladores inmobiliarios atrapados en una prolongada recesión, según Reuters.

Los problemas inmobiliarios de China en el último año han generado preocupaciones de un inminente «momento Lehman» debido a la caída de los valores de las propiedades, el descenso del sentimiento de compra de viviendas y la acumulación de proyectos de construcción sin terminar.

En febrero, los precios de las viviendas disminuyeron por octavo mes consecutivo.

Reuters informa que las autoridades están probando un mecanismo de «lista blanca» para apoyar a los desarrolladores con problemas de liquidez del sector, con el fin de impulsar el sentimiento y la confianza.

El programa, que según Reuters Beijing inició la semana pasada, cubre a los constructores respaldados por el estado y a los privados que requieren nuevos financiamientos por 1.5 billones de yuanes. Permite a los gobiernos locales recomendar el desarrollo de propiedades residenciales a los bancos para recibir apoyo financiero.

Sin embargo, la aceleración en la aprobación de préstamos podría resultar en una disminución en la calidad de los mismos, señala el informe. Las autoridades ven la aprobación más rápida de préstamos para la construcción residencial como una forma de poner en marcha nuevamente el sector inmobiliario.

Muchos bancos chinos han evitado aumentar la exposición crediticia al mercado inmobiliario enfermo del país. Esto ha limitado las esperanzas de un repunte en el sector inmobiliario y, a su vez, ha frenado el crecimiento económico durante varios años, considerando cuánto depende la economía del sector.

Los propios bancos también están en crisis. El débil sentimiento del consumidor y las perspectivas de crecimiento han moderado la demanda de préstamos y los negocios. Entre los cinco principales bancos respaldados por el estado de China, tres reportarán menores ingresos netos para el año completo 2023, y los otros dos también verán menores ganancias.

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